Risposta
47) Tizio deve avere un trasferimento in un'altra città per cause di
lavoro, e a tal fine comincia a cercare un appartamento che possa
soddisfare le sue nuove esigenze lavorative; finalmente trova quello che
fa al caso suo, e stipula un contratto di compravendita con il venditore
Sempronio, per l'appartamento che ha individuato, senza però informare
Sempronio in nessun modo dei motivi che l'hanno spinto a comprare
l'appartamento; accade però che il trasferimento è revocato, e Tizio
allora chiede di annullare o comunque risolvere il contratto di
compravendita, ma Sempronio si oppone. Chi ha ragione?
a) ha ragione Sempronio, perché la spinta che ha determinato
Tizio a comprare l'appartamento era un semplice motivo, tra l'altro non
comunicato al venditore, i motivi sono normalmente irrilevanti;-
b) ha ragione Tizio, perché qui ci troviamo davanti al classico caso di
presupposizione, e quindi Tizio se non potrà chiedere l'annullamento del
contratto perché il suo era un motivo, potrà comunque chiedere la
risoluzione per la presupposizione;
c) Tizio ha ragione, perché è
venuta meno la ragione per cui aveva comprato l'appartamento, e ciò ha
fatto venir meno il suo interesse per l’appartamento, che adesso gli
diventa totalmente inutile e dannoso;
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